최고의 재테크 성공 방법은 무엇인가?

최고의 재테크 성공 방법은 무엇이라고 생각하십니까?

돈을 크게 벌 수 있는 재테크는 결국은 투자를 하는 것이다. 투자방법에도 여러가지 종류가 있다.

주식투자, 아파트 투자, 수익형부동산 투자, 토지투자, 은행예금, 보험 등등...

돈되는 재테크 방법 중 최고의 재테크 성공 방법에 대해 고민해보는 시간을 가져보자.

 

 

 

 

 

 

당신이 기본적으로 해야 할 재테크 성공방법을 알면 부자로 가는 길이 선명하게 보일 것이다.

 

주식투자를 할 것인가?

아파트에 투자를 할 것인가?

토지에 투자를 할 것인가?

아니면 다른 재테크 방법을 활용할 것인가?

 

 

다음 질문에 대해 진지하게 고민을 해볼 필요가 있다.

자신의 현모습을 냉정하게 바라보고, 정확하게 진단할 해야 만 내가 갈 길이 보이는 것이다.

 

💥당신의 3가지 소원은 무엇인가?
💥부자가 되고 싶다면 지금 무엇을 해야 하는가?
💥당신의 투자는 성공하셨습니까?

 

 

 

 

✅요술램프 지니요정이 당신의 3가지 소원을 들어준다고 합니다.

당신의 3가지 소원은 무엇입니까?
막상 3가지 소원을 말해 보라고 하면 쉽게 떠오르지 않습니다.
하지만 평소에 내가 하고 싶은 것, 내가 가지고 싶은 것에 대해 간절한 목표를 세우고 있었다면 바로 나의 3가지 소원을 말할 수 있습니다.

 

✔ 예를 들어

-가족과 세계일주 여행을 가고 싶다.
-통장에 현금 1억원 잔고를 항상 유지하고 싶다.
-건물주가 되어 임대료를 받으며 노후를 준비하고 싶다.
-전망 좋은 곳에 전원주택을 가지고 싶다.
-돈 걱정 없이 여행을 다니며, 맛집 탐방을 하고 싶다.
-벤츠로 차를 바꾸고 싶다.
-자녀가 원하는 곳으로 유학을 보내고 싶다.
-자녀의 결혼 선물로 34평 아파트를 사주고 싶다.
-매주 골프 라운딩을 다니고 싶다.
-기타등등


내가 하고 싶은 것?
내가 가지고 싶은 것?
결국은 돈이 있어야 내가 원하는 것을 이룰 수 있다.

100가지의 고민중 97가지는 돈으로 해결할 수 있다고 한다.
결국은 돈이 문제다.

그래서 우리는 돈을 벌기 위해 열심히 일을 한다.
직장을 다니고, 사업을 하고, 알바를 하고, 투자를 한다.
하지만 현실적으로 돈을 원하는 만큼  버는 것은 쉽지 않다.
열심히 사는데 항상 통장의 잔고는 바닥이고, 카드 결제하기 바쁘고, 생활비는 쪼달리고, 뭐하나 여유 있게 살기가 힘들다.

물가가 폭등하는 것에 걱정을 해야하고, 
자녀의 학비를 걱정해야 하고,

자녀의 결혼자금을 걱정해야 하고, 
나이들어 어떻게 살까 부부의 노후를 걱정해야 한다.

 

그래서 어떻게 돈을 좀 불려볼까?
어떻게 돈 좀 크게 벌어볼까?
고민 고민을 하다가 투자라는 것을 해본다.
즉, 재테크의 방법에 대해 고민을 해본다.

은행의 예적금은 엄밀히 말하면 돈을 불리는 재테크가 아니다.
단지 돈을 보관하는 것에 지나지 않는다. 필요할 때마다 곶감 빼먹듯이 지출을 하다 보면 나중에 남는 것도 없다

하지만 투자라는 것이 참으로 쉽지 않다.
돈을 크게 벌어 부자가 되는 사람도 있지만, 쫄딱 망하는 사람도 있다.

 

 

 

 

✔주식투자를 해볼까?

주식투자로 돈 좀 벌어 볼려고 했더니, 벌써 -50% 손실이다.
아내 몰래 대출을 내서 투자를 했는데, 매월 원리금 상환하는 것도 부담스러운데, 투자원금을 회복하기는커녕 계속 손실금만 커지고 있다.

인터넷에서 주식투자자로 돈 벌었다는 얘기도 많은데, 주식으로 돈벌게 해주겠다는 스팸문자 메세지도 많이 오는데,

내 주위에는 주식으로 손실 봤다는 사람만 있고, 부자되었다는 사람은 없다.
고민이다. 

아내에게 이 사실을 솔직히 고백하고 용서를 구해야 하는가?



✔영끌하여 아파트에 투자를 했다.

아파트 값이 천정부지로 오르는 모습을 보고 적금을 해약하고 온갖 대출을 끌어당겨 일명 영끌하여 아파트 한 채를 샀다.
나도 언론에서 떠드는 것처럼 1년에 몇 억은 벌 수 있겠지 하는 기대감에 아파트에 투자를 했는데, 세상 돌아가는 상황이 이상하다.
금리는 계속 오르고, 아파트 가격은 폭락하고, 거래는 절벽이다.
대출 원리금 상환의 부담도 커지고, 부동산에 팔려고 내놨지만 아무런 문의도 오지 않는다. 
이러다가 집안이 망할 수도 있다는 생각이 든다. 


✔상가투자로 매월 임대료 수익을 기대했는데...

희망퇴직을 했다.
뭔가 안정적으로 수익을 낼 수 있는 투자가 없을까 고민을 하다가
한 지인의 권유로 오피스텔의 상가 한 칸을 분양 받았다.
희망퇴직금으로 상가를 분양 받기에는 자금이 많이 부족했지만, 절반은 담보대출을 받아 잔금을 해결했다.
월세를 받아 대출 원리금을 매월 상환하면서도 월세 100만원의 순수익이 충분히 발생할 것이라는 말에 귀가 솔깃했던 것이다.
그런데 해당 오피스텔의 입주가 시작된지 몇 개월이 지났는데도 상가는 아직 임대가 되지 않고 공실 중이다.
알아보니 오피스텔도 절반 이상이 공실중이며, 상가도 절반 이상이 공실 중이다.
아직 분양도 안된 미분양 오피스텔과 미분양 상가도 많이 남아 있다는 것이다.
앞으로 이 상황이 어떻게 진행이 될지 불안하여 잠이 오지 않는다.

최근에는 코로나 팬데믹으로 인해 강남의 상가도 공실이 많이 발생한다고 한다.

생각해보니 상가를 분양받고 거액의 프리미엄을 받고 되팔아서 부자가 됐다는 말을 들어본적이 없다.

전문가는 말한다.

상가를 분양받는 것이 아니라, 임대료를 받는 건물주가 되어야 한다는 것이다.

건물주가 되기위해 돈을 벌어야 한다.

그 돈을 어디서 벌 것인가?

 

 

어떻게 돈을 벌어야 하는 것일까?
어떻게 재테크를 해야 큰 돈을 벌 수 있고, 나도 부자가 될 수 있을까?

주변을 살펴보면 답은 나온다.
주변에 큰 돈을 번 사람들, 부자가 된 사람들,
물론 주식으로 부자가 된 사람도 있고, 아파트 투자로 부자가 된 사람도 있다.
하지만 그 비중은 극히 낮다.

부자가 된 사람들의 공통점이 하나 있다.
부자가 된 사람들로부터 듣는 소리,
주변 사람들이 떠드는 말에 귀를 기울여 보자.


" OO땅 보상 받아서 대박 났다고 하던데?"
"이번에 거기 아파트 들어와서 땅 보상 받았잖아?"
"1억원 주고 땅을 샀는데, 10억원 보상해 준다는데 팔까 말까?"
"그 땅 이번에 개발된다는 소문 많던데?"

"도로가 뚫려서 땅값이 몇배가 뛰었다 하더라"

"이번에 거기에 신도시 들어선데, 그 친구 대박났네."

"사촌이 땅을 샀나? 왜 이리 배가 아프냐?"


그 말들 중에 공통적인 단어가 있다.
바로 보상을 받는다는 것이다.
땅투자는 개발로 인해 보상받는 것을 목적으로 하는 것이다.
한적한 시골에 땅을 사놓고 그곳의 땅값이 오르기를 기다리는 것이 아니다.
개발 가능성이 높은 곳의 땅을 사놓고, 개발로 인해 보상을 받는 것이다.

물론 중박이 있고, 대박이 있을 수 있다.
3년 또는 5년, 또는 10년이 걸릴 수도 있다.
단군이래 땅값은 떨어지지 않는다. 
어떤 재난에도 땅은 소멸되거나 도난을 당하지도 않는다.

개발예정지 땅은 기다리면 결국은 돈이 되어 돌아온다.
돈 되는 땅에 투자를 해야 한다.

강남에 15층짜리 건물을 2개 가지고 있는 부자도 여전히 지금도 땅을 산다.
대기업도 중소기업도 여전히 땅을 산다.
정치인도, 고위공직자도, 잘나가는 연예인도 땅을 산다.
돈 있는 집안의 아줌마들의 취미가 땅보러 다니는 것이란다.

그런데 일반 서민들은 땅 얘기만 나오면 경기를 일으킨다.
때로는 사기꾼 취급을 하기도 한다.

일반 서민중 그나마 현명하고, 용기있고 결단력 있는 사람만이 적게는 3천만원~5천만원, 많게는 1억원~2억원의 땅에 투자를 한다.
그 분들 중에 땅으로 팔자를 고치는 사람들이 생겨난다.


당신이 부자가 되고 싶다면?
당신이 하고 싶은 것, 가지고 싶은 것, 꼭 이루어지길 바라는 소원이 있다면?
지금 바로 땅을 사라.

​​​
✔돈이 되는 땅을 사라
✔돈이 되는 땅을 연결해줄 사람,
✔믿을만한 사람을 당장 만나라.

 

 

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