용인시 임야 토지투자 / 삼성반도체 주변 토지 / SK하이닉스 주변 토지

용인에 토지투자에 관심이 있다면 당연히 용인 삼성반도체 클러스터 주변과 SK하이닉스 주변에 토지투자를 해야 합니다.

용인의 반도체 클러스터는 세계 최대 규모의 반도체 산업단지입니다.

특히 삼성반도테가 300조를 투자하고 SK하이닉스가 120조를 투자하는 용인 반도체 클러스터의 개발은 대한민국 역사상 가장 큰 대규모의 개발사업입니다.

오늘은 용인시 삼성반도체 산업단지 주변과 SK하이닉스 주변의 임야투자에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

💥 용인 반도체 클러스터 주변은 어떻게 개발될까요?
💥 삼성반도체와 SK하이닉스의 인구유발효과가 220만 명이라고 하는데...
💥 그 주변은 대부분 임야인데, 이곳이 개발이 될까요?
💥 용인시 처인구 임야개발 사례

 

 

✅용인 반도체 클러스터(삼성+SK) 주변에 반드시 생기는 것

1) 대규모 협력업체 산업단지
2) 대규모 물류단지
3) 대규모 신도시(주거지, 상업지 등)

용인 반도체 클러스터의 인구유발 효과가 220만명이라고 합니다.

현재 용인시의 인구가 110만 명임을 감안할 때 300만 명 이상의 도시가 만들어지는 것입니다.

그렇게 되면 부산시 인구와 비슷해지네요

어쨌든 인구유발효과 220만 명 추정치의 70%만 잡아도 150만 명입니다.
하나의 광역시가 생기는 것과 마찬가지입니다.

그 주변은 모두 다 파헤쳐지고 상전벽해가 될 것이라는 것은 부동산 전문가들은 다 아는 사실입니다.
이런 곳에 투자를 해야 대박수익을 낼 수 있습니다.

 

 

✔ 네이버지도 위성사진을 예를 들어 설명하겠습니다

위 위성사진은 삼성반도체와 SK하이닉스 주변의 모습입니다.
70% 이상이 임야로 되어 있습니다.

이곳에 협력업체 산업단지, 물류단지, 주거지, 상업지를 조성해야 합니다.
최소 인구 150만 명을 수용하려면 어쩌면 땅이 모자랄 수도 있겠습니다.
대한민국 역사상 가장 큰 개발사업이 될 것입니다.

그런데!!!
저 많은 임야가 개발이 될까요?
설마.....

 

 

✔삼성반도체와 SK하이닉스가 위치해 있는 용인시 처인구의 임야 개발사례를 들어 보겠습니다.

위 위성사진은 용인시 처인구 양지면 일대의 모습입니다.
영동고속도로 아래로 거의 90%가 임야네요...

이곳은 무엇으로 개발이 될까요?
개발이 가능하기나 할까요?

 

토지투자자들은 위 모습을 보고 투자욕구가 생길까요?

 

 

✔아래 사진은 위 위성사진의 현장사진(거리뷰)입니다.

그냥 산골이고 시골입니아.
아마도 땅투자를 위해 이곳 현장에 갔던 사람들은 대부분 이 모습을 보고 포기를 했을 수도 있습니다.
현재의 모습만 보면 그렇죠....

땅투자는 현재의 모습이 아니라 미래의 모습을 보고 투자를 하는 것입니다.

미래의 모습에 대한 정보가 있거나 분석이 있었다면 과감히 투자를 했을 것입니다.

 

 

 

이 지역의 지적도를 검색해 보았습니다.

헉!!!
위성사진으로는 그냥 임야일 뿐인데...
대규모 물류단지로 개발할 계획을 가지고 있네요...

2022년에 고시가 떨어졌네요.
용인국제물류 40 유통단지!!!
땅의 용도가 유통상업지역, 준주거지역으로 바뀐 대규모 물류단지입니다.

물류단지임을 감안하여 완전 평평하게 땅작업이 진행될 겁니다.

임야 개발이 힘들다고요?

산업단지, 물류단지, 신도시는 대부분 많은 비중의 임야를 포함합니다.
왜냐하면 토지보상비가 싸기 때문입니다.
토지의 평탄작업을 하는 것은 개발 진행과정에서 가장 기초적이고 쉬운 일입니다.


용인 반도체 클러스터 주변의 땅에 투자하십시오.
단언컨대
대박입니다.

 

 

👀 삼성반도체, SK하이닉스 주변에 산업단지, 물류단지, 신도시가 조성될 토지에 투자를 하고 싶다면 편안하게 문의하세요

 

 

 

 

 

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