땅투자 개발호재는 바로 이런것? (feat. 용인반도체클러스터)

 

땅투자에 관심이 있나요? 

땅투자 = 개발호재라는 공식이 있습니다. 개발호재가 없는 땅은 쳐다보지도 말아야 합니다.

땅투자 개발호재는 어떤 것이 있을까요? 그 개발호재만 잘 알아도 땅투자 성공확률을 90% 이상까지 끌어올릴 수 있습니다.

오늘은 최근 가장 핫한 지역인 용인 처인구 일대 용인반도체 클러스터를 사례로 들어 땅투자 개발호재에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

" 개발호재만 잘 분석하면 성공적인 땅투자를 할 수 있다 "

 

 

✅ 개발호재란 어떤 것?
✅ 양평에 땅없으면 바보라고 하는데?
✅ 당신은 어디에 땅을 가지고 계신가요?
✅ 용인 처인구에는 어떤 개발호재가 있길래 난리일까요?

 

 

 

✔소위 부동산 시장에서 말하는 "개발호재"에는 어떤 것이 있을까요?

 

1️⃣ 교통 개발호재 - 전철역세권, 고속도로 IC, 항만, 신규도로, 도로확장 등

2️⃣ 신도시 조성, 택지개발, 관광지 개발 등

3️⃣ 대규모 산업단지 - 대기업 진출

4️⃣ 병원, 학교, 공원 등 기반시설 개발 

 

위 네가지 부분이 가장 대표적인 개발호재입니다.

위 개발호재의 공통점은 바로 인구유입(증가)을 유발하는 효과가 있다는 것이죠.

땅투자는 바로 이러한 개발호재가 있는 지역에 투자를 하는 것이 기본입니다.

 

 

 

🎯그렇다면 위 개발호재 중 가장 강력한 것은 무엇일까?

현재 대한민국의 모든 개발은 도시계획, 사업계획 등 100% 계획에 의해 진행이 됩니다.
개발호재 중 가장 강력한 것은 바로 인구의 증가가 급속도로 진행되는 개발입니다.
그 인구증가에 따라 철도(전철), 고속도로, 신규도로, 도로확장 등의 개발이 진행되고, 병원, 공원 등이 필수적으로 조성이 됩니다.

✔그렇다면 급속한 인구증가를 유발하는 가장 대표적인 개발호재는?
신도시개발, 택지개발, 대규모산업단지(대기업진출 포함)의 조성입니다.



👀 아래 첨부한 뉴스기사를 보세요....

서울~양평 간 고속도로 하나로 난리가 났습니다.
이곳에 영부인인 김건희 씨 일가의 땅뿐만 아니라, 이 주변에 장관, 국회의원 등 소위 기득권층들의 땅이 매우 많은 것으로 밝혀졌습니다.

당신은 이곳에 혹시 땅을 사놓으셨나요?

정치적인 관점을 배제하고, 이곳의 개발호재는 신규고속도로가 생긴다는 것입니다. 고속도로 종점이 어디냐, 신규 IC가 어디냐도 중요하지만, 가장 중요한 것은 서울양평 고속도로는 강남과 양평을 30분 내 거리고 만든다는 것입니다.

어쩌면 양평이 제2의 강남이 될 수 있는 전원도시의 꿈이 실현될 수도 있습니다.

 

https://www.khan.co.kr/politics/politics-general/article/202307191650011

“양평에 땅 없으면 바보” 대통령부터 장관에 국회의원까지 ‘이해관계’ 얽혀

 

 

 

👀현재  가장 핫한 지역인 용인 처인구 땅의 개발호재를 볼까요?

1) 세계 최대규모의 반도체 클러스터 조성
2) 대기업 진출 - 삼성, SK
3) 신도시 개발, 주변 택지개발
4) 철도노선 계획
5) 서울세종고속도로 2024년 개통, 반도체고속도로 신설
6) 신규국도 신설 및 연장 - 82번, 84번
7) 기존국도 확장 - 57번
8) 대규모 물류단지 조성

 

 

✔아래 캡처 이미지 몇 장만으로도 용인시 처인구 일대가 어떻게 변모할지 충분히 짐작할 수 있습니다. 

✔이곳에 과연 권력자들, 장관. 국회의원 등 정치인들, 자본가들, 고위직 공무원들 땅이 없을까요?
✔믿지 못하고 결단력 없는 일반 서민들만 의심하고 망설이고 있을 뿐입니다.
✔그래서 아무나 땅주인이 되는 것이 아니고, 아무나 부자가 되는 것이 아닙니다.

 

믿고 결단력 있는 분들이 부자가 됩니다.