불광동 역세권 재개발, 9년만에 본궤도…열린 복합 주거지로 재탄생 예정

불광동 재개발 다시 서울시의 신통기획으로 본궤도에 오를 예정입니다.

불광동 역세권 재개발은 열린 복합 주거지지로 재탄생할 예정입니다. 불광동 역세권 재개발 투자에 관심이 있는 분들에게는 아주 희소식입니다.

본 불광동 역세권 재개발이 기폭제가 되어 주변 불광동 재개발 사업이 더욱더 본격화될 것으로 예상합니다.

 

 

 

 

 

 

불광동 재개발이 또 다시 본격화되고 있습니다.

다음 재개발 예상지역은 어디일까요?

 

 

안녕하세요, 오늘은 서울 은평구 불광동 재개발에 대해 이야기하려 합니다. 

9년의 긴 시간이 흐른 불광동 600 일대 재개발 사업이 드디어 본궤도에 오른 것입니다.

 

 

 

2009년에는 정비구역으로 지정되었지만, 상가 주민 갈등과 사업성 악화 등의 이유로 2014년에 해제되었습니다. 이후 9년간의 지지부진에도 불구하고, 지난해 주택정비형 재개발 후보지 공모를 통해 신속통합기획 지원을 받게 되었습니다.

이번 신속통합기획안에 따르면 불광동 600 일대는 지하철 3·6호선 불광역 역세권에 위치한 25층, 314세대의 열린 복합 주거지로 변신할 예정입니다. 북한산 자락과 어우러진 역세권 복합주거단지를 조성하며, 주변 상권과 함께 성장하는 열린 복합주거단지, 가로환경 정비를 통한 차량 및 보행 편의 확보, 그리고 북한산 조망을 함께 나누는 스카이라인이 주요 계획 원칙으로 세워졌습니다.

기존 불광역 상권(불광먹자골목)은 재개발 이후에도 저층부에 연도형 상가를 조성하며, 보행로를 정비하고 공영주차장을 만들어 상업 활동을 지원하여 상권이 계속 유지될 수 있도록 했습니다.

또한, 서측 진흥로15길은 양방통행이 가능한 2개 차로로 확대하고, 주변 아파트단지에서 불광역으로 이어지는 공공보행통로를 설치할 계획입니다. 이를 통해 단지 내 북한산의 조망은 최대한 확보하고, 불광 먹자골목에서도 북한산 능선이 보이도록 통경 구간을 계획하여 열린 경관과 스카이라인을 형성할 예정입니다.

서울시는 불광동 600번지 재개발 후보지의 신속통합기획안이 확정되었으며, 은평구 정비사업신속추진단과 협력하여 연내 정비계획 입안 절차를 빠르게 추진할 예정입니다. 신속통합기획의 절차 간소화를 적용받아 도시계획위원회 수권분과위원회와 사업시행계획 통합심의가 이뤄져, 사업 기간이 대폭 줄어들 것으로 예상됩니다.

마지막으로, 서울시 도시계획국장 조남준은 "역세권의 입지적 잠재력에도 불구하고 개발이 어려웠던 지역에 기존 상권과 상생할 수 있는 합리적 대안을 제시하겠다"며, "신속통합기획을 통해 열악한 주거환경을 개선하고 지역 주민의 생활 터전도 최대한 보호할 수 있도록 지원해 나가겠다"는 의지를 밝혔습니다.

이번 불광동 재개발로 인해 지역 주민들의 생활 환경이 대폭 개선될 것으로 기대되며, 어려움을 겪고 있는 지역 상권도 새로운 활력을 얻을 수 있을 것으로 보입니다. 이에 대한 기대와 관심이 더욱 필요한 시점입니다.

 

 

 

✅이제  불광동 역세권 재개발 다음의 차례는 어디일까요?

아래 글을 읽어 보시기 바랍니다. 기회가 보입니다,

 

 

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