대박 땅투자, 땅팔자 도로가 바꾸고 사람팔자 땅이 바꾼다

대박 땅투자를 기대하십니까?

성공적인 땅투자를 원하십니까?

땅팔자 도로가 바꾸고 사람팔자 땅이 바꾼다고 합니다.

성공적인 땅투자, 어렵지 않습니다. 오늘은 사람팔자를 바꿀 수 있는 대박 땅투자하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

신규도로가 만들어지는 곳의 이유를 알면 대박땅이 보인다

 

 

⏰ 도로가 생기는 이유를 따져보면 대박땅이 보인다.
⏰ 고속도로, 철도, 항만(뱃길), 교량이 만들어지는 곳을 주목하라
⏰ 전철역이 생겨도 관심 없으면 땅투자는 할 수 없다.
⏰ 토지투자의 기본은 이것 하나만 확인하면 절반은 성공이다

 

땅투자의 시작은 관심을 가지는 것부터 시작됩니다.

대박 땅, 좋은 땅을 만나는 것도 관심이 없으면 바로 눈앞에 그 땅이 있어도 보이질 않습니다.

가끔 이런 경험을 하는 경우가 많습니다.

운전을 하다보면 가끔 보이는 모습이 있습니다.

 

"어? 아무것도 없는 논밭산인데 신규 도로공사를 하네?"
"왜? 이곳에 도로를 뚫을까?"

 

그 이유를 알아보면 땅이 보입니다.

고속도로, 철도, 항만(뱃길), 교량, 국도, 지방도....
모두 "도로"입니다.

개발은 도로가 만들어지면서 시작이 됩니다.

 

그래서 그것이 고속라면 IC가 어디에 만들어지는지를 확인해야 하고

철도 또는 국도 및 지방도라면 그 도로가 어디와 어디를 연결하는지, 어디를 관통하는지를 확인해야 합니다.

도시와 도시를 연결하는 교량은 강위로, 또는 바다위로 도로를 만드는 것입니다.

신설교량은 제2의 전철이라고 불릴만큼 큰 개발호재입니다.

 

✔도로는 인구가 늘어난 곳에 도로가 새로 생기거나 확장되는 것일까요?
✔아니면 인구가 늘어날 곳에 도로가 새로 생기거나 확장되는 것일까요?

우리나라의 모든 도로는 국토개발계획에 따라 예비타당성 조사를 통하여 반영이 되고 착공이 됩니다.

왜 이곳에 도로를 만들어야 하는가?
당연히 인구가 늘어날 곳에 도로가 생기는 것이죠.

 

✔땅투자의 기본은 인구가 늘어나는 곳이냐 아니냐만 확인해도 절반은 성공합니다

 

✅그렇다면 인구가 늘어날 곳은 어디입니까?
① 대기업진출
② 대규모 산업단지
③ 신도시 조성 및 택지개발, 상권개발
④ 대규모 관광지 개발

위와 같은 곳에 주거단지, 상업시설, 교육시설, 업무시설, 종교시설, 공원시설, 문화시설 등이 들어서고 고용이 창출되고, 인구가 유입이 되고, 도시가 만들어지고 성장하게 됩니다.

그 이전에

반드시
우선적으로
도시개발계획에 의거
신규 도로가 신설되는 것입니다.

 

그래서 계획도로, 도로공사 고시, 도로 착공 등에 대해 관심을 가져야 합니다.

정확한 정보와 철저한 입지 분석을 통해

역세권, 고속도로IC 주변, 교차로 주변, 도로에 접합된 토지에 투자를 할 수 있습니다.

 

땅팔자 도로가 만들고
사람팔자 땅이 만든다고 합니다.

✔쓸모없게만 보이던 자갈밭이
2차선 도로 하나 뚫리면서 2천만원 짜리 땅이 7억이 된 사례를 이전에 말씀 드렸었죠?
이처럼 땅팔자는 도로에 의해 만들어 지는 것입니다.


그렇다면?
아래 조건을 만족시키는 땅이 있다면?

✔대기업은 이미 들어와 있고
✔대규모의 국가산업단지가 조성되고 있고
✔그곳을 연결하는 배후신도시가 계획이 되어 있고
✔배후신도시와 산업단지를 연결하는 4차선 국도가 새로 생기고
✔항만의 확장을 위한 신항공사가 진행되고 있고
✔도시와 도시를 연결하는 바다위의 교량이 새로 만들어지고
✔4차선도로가 6차선으로 확장되고......헉헉 숨차다
✔땅값도 아주 착하고....


위 조건을 모두 만족시키는 땅이 있다면?
그런 땅을 자주 볼 수 있나요?
이런 땅이 사람 팔자를 바꾸는 땅 아닐까요?

자세한 내용은 편안하게 문의 주세요~~^^

 

 

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