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한국은행에서 국내 첫 빅스텝 금리인상을 단행했습니다.

연말 기준금리 3%까지 가능할 것으로 보입니다. 그에 따라 아파트를 비롯한 주택 가격의 하락이 본격화될 것으로 보입니다.

특히 영끌하여 아파트에 투자를 했던 분들의 마음이 매우 복잡할 것으로 보입니다.

금리인상으로 인해 대출금리도 대폭 상승할 것이고, 그에 따른 대출 원금 및 이자 상환에 대한 부담이 만만치 않을 텐데 말이죠.

 

당분간 아파트 가격에 대한 거품이 빠지는 기간이 지속 될 것으로 보입니다.

반면에 아파트 가격의 정상화가 이루어져야 부동산 시장도 정상화될 것으로 보입니다.

 

한국은행 금융통화위원회가 치솟는 물가를 억제하기 위해 사상 처음으로 기준금리를 0.5% 포인트 인상하는 빅스텝에 나섰다.

 

이창용 한은 총재도 이날 기자간담회에서 "현 상황에서 물가 대응에 실기해 물가와 임금 간 상호작용이 강화되고 고인플레이션 상황이 고착된다면 향후 더 큰 폭의 금리 인상이 불가피해 경제 전반은 물론 취약 부문 피해가 더 커질 수 있다"라고 설명했다.

 

 

 

 

서울 아파트 가격이 2년2개월 만에 최대폭 하락했다. 부산 대구 인천 광주 대전 울산 등 6개 광역시는 3년 3개월 만에 일제히 하락세로 돌아섰다. 한국은행이 기준금리를 연 2.25%로 인상한 ‘빅스텝’까지 겹치면서 부동산 시장에 한파가 몰아칠 조짐이다. 국토연구원은 “올 3~4분기부터 금리 인상 충격파가 부동산 시장에 밀어닥칠 것”이라는 전망을 내놨다.

 

 

그 동안 아파트 가격의 폭등으로 젊은 층까지 소위 영끌하여 아파트에 투자를 하는 모습을 볼 수 있었습니다.

최근 지속적인 금리인상으로 아파트 가격 하락의 조짐이 보이자 부동산 시장에는 아파트 매물도 쏟아지고 있는 상황입니다.

부동산 공인중개사 분들의 말을 빌리면, 아파트 매물은 계속 나오고 있으나, 매수자는 거의 없다고 합니다.

아파트 가격이 더 떨어질 것이라 생각하기 때문에 적정한 매수시기를 기다리는 분들이 많다고 합니다.

과연 아파트 가격이 어느 선까지 하락할지....

영끌하여 투자하신 분들의 마음은 갈수록 복잡해지고 있는 것 같네요~~

 

 

 

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2022.06.24 - [토지투자정보] - 땅사는 즐거움 밴드에 가입하여 고급정보 받아보기

 

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