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최고의 재테크 방법은 무엇이라 생각합니까?

재테크 방법에는 여러가지가 있지만, 지금까지 경험적으로 통계적으로 가장 확실한 최고의 재테크 방법은 바로 토지투자입니다. 성공적인 토지투자가 부자를 만듭니다.

부자가 되고 싶다면 최고의 재테크 방법인 토지투자에 관심을 가져야 합니다.

 

 

🎁 끝까지 정독하면 특별한 행운이 함께 합니다^^

 


👌 돈 걱정 없이 살고 계시나요?
⏰ 열심히 사는데 10년 후, 우리 가족의 모습은?
💖 당신의 꿈은 무엇인가요?
💥 나는 어떤 대안을 가지고 있는가?

 

또 다시 한 달의 시작을 알리는 8월 첫날에 서 있습니다.

2022년을 희망차게 달려왔고,
옛날에 밀레니엄 시대가 어쩌니 저쩌니 하던 때가 엊그제 같은데, 그시절 2000년 이후로도 22년이 지났습니다.

문득 지금까지 나의 인생을 돌아봅니다.
결혼도 하고 아이들도 태어나고 직장생활을 하면서 나는 나의 꿈을 실현하고 있을까?
고상한 철학적이고 감성적인 면은 잠시 접어두고, 어쩌면 돈의 노예가 되어 버린 현실적이고 속세에 찌든 한 가족의 가장으로서 잠시 생각해 봅니다.

그 동안 나는 돈 걱정 없이 살아왔나?
현실의 삶 뿐만 아니라 자녀의 미래, 부부의 노후를 위한 자금은 충분히 준비가 되어 있나?
준비가 되어 있지 않다면 그에 대한 대안은 있는가?
나 뿐만 아니라 많은 사람들이 이 상황에 대하 고민하고, 걱정하고, 불안해할 것이다. 그렇기 때문에 오늘 하루도 열심히 일하는 것으로 위안을 찾고 있을지도 모릅니다.

돈이 인생의 전부는 아니라고 하지만
100가지 고민이 있다면, 그 중에 97가지는 돈으로 해결할 수 있다고 합니다.
우리는 그러한 시대에 살고 있다는 것을 결코 부정할 수는 없습니다.
주위에는 부자도 많고 평범한 사람도 많고 힘들게 사는 사람도 많습니다.
그 차이는 어디에서 비롯된 것일까요?
타고난 팔자를 탓하고 싶지는 않습니다.
각자 살아온 인생에 우여곡절과 희노애락이 있기에...
하지만 대부분 열심히 사는데 나아지지 않는 것은 뭔가 근본적인 차이가 있기 때문일 것입니다.


✔당신의 꿈은 무엇입니까?
✔당신은 10년 후의 모습을 계획하고 있습니까?
✔당신 부부의 노후에 대한 준비는 잘 진행되고 있습니까?
✔당신 자녀의 꿈은 부모 도움 없이 실현 가능합니까?
✔당신에게 지금 10억 또는 30억이 생긴다면 무엇을 하고 싶습니까?

 
꿈도 좋고 계획도 좋고 준비하는 것도 좋지만,
현실은 그렇게 녹녹치 않습니다.
자녀교육, 결혼, 대출상환, 취미활동, 여행, 외식, 건강, 차량, 문화생활, 의류, 등등
욕구는 다양하고 크지만, 항상 억제하고 통제해야 하는 소시민의 삶은 어쩔 수가 없습니다.
그래도 열심히 일하면서 틈틈이 아끼고 절약하고, 저축하면서 그렇게 살아갑니다.

지금 내가 벌고 있는 수입은 충분하고 안정적입니까?
집을 장만하고, 자녀를 교육시키고, 대출을 상환하고, 노후자금을 준비하는 것이 매우 힘들거나 불가능하다는 것을 우리는 알고 있습니다.
게다가 직장에서의 조기퇴직, 사업의 불안정으로 인해 언제든지 수입은 단절될 수 있는 것이 작금의 현실이기에 뭔가 준비를 해야 합니다.

그래서 많은 사람들이 재테크를 하는 것입니다.
은행의 적금은 엄밀히 말하면 재테크가 아닙니다. 소정의 이자가 붙을지는 모르지만, 단지 돈을 보관해 놓은 기능일 뿐입니다.
나중에 나에게 큰 돈이 쌓이면 그때는 안전하게 돈을 보관할 은행이 필요할 것입니다.


지금은 적은 종잣돈을 통해 돈을 불릴 수 있는 재테크 수단이 필요한 때입니다.

최근 몇 년간 아파트 투자 열풍이 불었습니다.
아파트를 사면 누구나 몇 억 이상은 쉽게 수익을 올릴 줄 알았습니다.
그래서 모든 대출을 동원하고 자금을 끌어들여, 일명 영끌하여 아파트에 투자를 했습니다.
그런데... 지속적인 금리인상으로 인해 아파트 가격은 당분간 하락세가 계속 될 것으로 보입니다.
게다가 공급물량이 많아지게 되면, 그동안 거품이 꺼지는 상황이 생각보다 오랫동안 지속이 될 수 있습니다.
많은 투자자들이 맘고생을 넘어 삶의 나락으로 떨어질 수 있는 상황입니다.

주식투자, 코인투자는 말할 것도 없습니다.
재테크는 종잣돈으로 돈을 크게 불리는 것이 목적입니다.
손실이 목적이 아닙니다. 그런데 주식, 코인투자자의 80% 이상이 손실을 보고 있습니다.
그리고 이 수단을 통해 큰 돈을 버는 사람은 아주 극소수에 불과합니다.
 
 
 


재테크는
포트폴리오 구성을 통해 분산투자해야 하는 것이 원칙입니다.
은행예금, 주식, 펀드, 부동산(건물, 토지) 등 등


그 중에 가장 안전하고 수익율이 큰 재테크 수단은 무엇일까요?
바로 땅입니다.
부자들의 대부분이 땅으로 인해 큰 돈을 벌었고
사람 팔자를 고치는 대표적인 수단이 바로 땅입니다.
그래서 토지투자를 재테크 포트폴리오의 50% 이상의 비중을 두어야 합니다.
그래야 우리가 원하는 만큼 이상의 자산증식을 만들 수 있고,
위에서 구구절절 얘기했던 미래의 꿈을 실현할 수 있습니다.

한정된 국토의 면적,
그 중에 개발이 가능한 땅(희소성)
그 중에 개발이 지속적으로 빨리 진행되고 있는 지역
그 중에 내가 투자할 수 있는 땅이 있어야 합니다.


돈만 있으면 언제든지 땅을 살 수 있다?
맞습니다. 어제든지 살 수 있습니다.
아무 땅이나 산다면 말입니다.
하지만 돈이 되는 좋은 땅,
대박투자라고 할 수 있는 땅은 혼자서는 절대 불가능합니다.


✔파주 월롱역의 땅에 1억투자한 땅이 3년만에 30억이 되었습니다.
✔강용석 변호사가 판교인근에 2억 투자해서 15억을 벌었습니다.
✔이천에 사는 K씨가 빚 대신 땅으로 받은 2000만원 자갈밭이 3년만에 7억이 되었습니다
✔평범한 직장인이 용인 수지택지에 1억투자하여 3년만에 20억을 벌었습니다
✔개그맨 배동성이 평창에 3500만원어치 땅을 샀는데, 처음에는 기획부동산에 사기당했다고 생각했지만, 10년만에 3억5천에 팔았습니다.
✔많은 고위 공직자들이 가족 명의, 또는 차명으로 땅을 삽니다
✔대기업, 중소기업 등 기업들은 기본적으로 땅에 투자를 합니다.

위의 사람들은 정보를 얻었고
그 정보를 믿고 과감히 투자를 한 결과입니다

토지투자로 부자가 된 사례는 비일비재합니다.
단지 언론에는 실패한 사례, 사기당한 사례 등이 나올 뿐, 이러한 성공사례는 보도되지 않기에 우리가 모를 뿐입니다.

작년에도 토지보상금이 65조가 풀렸다고 하고
올해도 35조가 풀리고 있고,
내년에도 60조 이상이 풀릴 예정이라고 합니다.

누군가는 땅에 투자를 할까 말까 고민하고 망설이고 있지만
누군가는 지금 몇 억, 몇 십억 땅보상을 받고 있다는 것입니다.


결국
우리 미래의 차이를 만드는 것은 바로 돈입니다.
씁쓸하지만 그게 정답입니다.


그 미래의 차이를 위해
지금 준비해야만 하는 것입니다.
그 선택,
그 결심,
그 결단이
필요한 시점입니다.

 

 

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