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부동산투자

땅투자 전문가들이 말하는 토지투자 성공 15계명

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 토지투자를 하다 보면 새겨 들어야 할 말들이 많습니다. 격언 같은 이야기들이지요. 토지투자를 성공적으로 하기 위한 좋은 말들이 있고, 반드시 지켜야 할 투자원칙이 있습니다. 오늘은 땅 투자 전문가들이 말하는 토지투자 성공 15 계명에 대해 안내해 드리겠습니다. ​​ 1. 땅을 사는 사람은 시간을 얘기하지 않는다 토지투자 초보자들이 항상 궁금해하는 것이 바로 이 땅이 언제 개발될까? 하는 생각입니다. 조바심을 가지고 있으면 토지투자를 할 수가 없습니다. 토지투자 전문가들은 언제쯤 땅을 사고 언제쯤 팔겠다는 말을 하지 않습니다. 항상 땅을 살 준비를 하고 있다가 좋은 땅이 나오면 망설임 없이 과감히 결정을 합니다.​ 물론 충분히 준비하고 분석과정을 거..

2020. 12. 15. 21:10
부동산투자

땅투자 대상지역 선정 1순위 조건은?

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 쌍둥이 딸 아빠, 정직한 정부장입니다. 땅투자를 하다보면 제일 먼저 생각하는 것이 " 어느 지역의 땅을 살까?" 입니다. 최근에 토지투자처로 떠오르는 대상지역은 어디일까요? 땅투자 대상지역 선정 1순위 조건데 대해 알아보도록 하겠습니다. 최근에 소액토지투자, 소액땅투자를 하시는 분들이 많이 늘어나고 있습니다. 그동안 돈이 많은 부자들이 주로 토지투자를 해왔지만, 이제는 소액으로도 토지투자할 수 있는 투자방법이 많은 매체로부터 소개되면서, 소액토지투자자들의 관심이 증대되고, 공유지분투자를 통한 토지거래가 급증하고 있습니다. ​ 그러나, 소액토지투자를 하시는 분들이 반드시 명심해야 할 두 가지 조건이 있습니다. ​ ① 소액 분산투자 ② 개발입지 확실한 곳에 투자 ​ 소액 ..

2020. 12. 14. 17:01
부동산투자

용인땅투자 당장 해야하는 이유, 용인시 특례시로 지정!

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 그동안 제가 용인, 화성, 남양주에는 내 땅 조금이라도 가지고 있어야 한다고 말씀드렸습니다. 특히 용인시 같은 경우에는 SK하이닉스 반도체 클러스터가 들어서면서 그 주변 일대의 성장은 상상을 초월할 것이라 말씀드렸습니다. 그런데 드디어 용인시가 2022년 특례시로 지정됩니다. 용인땅에 투자를 당장 해야 하는 이유입니다. 오늘은 용인시 특례시 지정에 대한 뉴스 기사를 가지고 용인땅 투자에 대해 안내를 해드리도록 하겠습니다. 경기도 용인시가 "특례시"로 지정이 되었습니다. 110만 용인시민의 숙원이자 염원이 담긴 역사적인 날이네요. 백군기 용인시장은 인구 100만 대도시에 특례시를 부여하는 지방자치법 전부 개정안이 국회 본회의를 통과한 12월 9일 용..

2020. 12. 12. 14:04
생활정보

겨울 문턱에서 감성찾기 12월 추천도서 베스트 7권

안녕하세요? 감성쟁이 쌍둥이 아빠, 별하람아빠입니다. 이제 겨울로 접어들면서 옷도 두텁게 입고 몸도 움츠리게 되는 계절이 되었습니다. 코로나19의 재확산으로 건강도 걱정되지만, 자영업자 및 소상공인들의 경제적인 위기도 더욱 커지고 있습니다. 이럴수록 보다 여유롭고 긍정적인 마음으로 생활을 할 수 있다면 보다 행복한 삶을 누릴 수 있지 않을까 생각합니다. 마음의 여유를 찾는 가장 좋은 방법은 역시 책을 읽는 것이라 봅니다. 따뜻한 차 한잔과 함께 여유로움을 만끽하시기 바랍니다. 2020년 12월 겨울의 문턱에서 감성 찾기 12월 추천도서를 소개해드립니다. 출처 - 책나눔위원회 2020년 12월 추천도서 12월 추천도서 베스트 1 -청소년 부문 ■ 책제목 : SF 작가입니다 ■ 저자 : 배명훈 ■ 출판사 :..

2020. 12. 9. 00:00
부동산투자

남양주에 지금 소액이라도 토지투자를 해야 하는 이유

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 토지투자에 관심이 있는 분이라면 항상 생각하는 것이 과연 어느 지역의 땅을 살 것인가? 일 것입니다. 그동안 여러 지역에 땅을 추천드렸지만, 토지투자는 타이밍이라는 것이 있어서 언제 진입할 것인가는 매우 중요합니다. 최근 수도권 토지투자 추천지역은 남양주, 용인, 화성을 주로 소개해 드렸습니다. 오늘은 그중에서 남양주 땅을 적극적으로 추천드리도록 하겠습니다. 지금 남양주에 토지투자를 해야 하는 확실한 이유는 크게 두 가지입니다. ① 3기 왕숙신도시 토지보상금액이 5조이상 ② 별내역을 중심으로 한 남양주 철도교통망 대규모 확충 3기 왕숙신도시 토지보상금 5조원의 흐름 토지보상금은 주변의 부동산 가격을 상승시키는 견인차 역할을 합니다. 3기신도시 중에..

2020. 12. 8. 06:00
부동산투자

부동산 투자 신조어 / 세세원, K부동산, 벼락거지 등

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 최근에 코로나19의 재확산과 각종 부동산 투자 규제에도 불구하고 아파트값은 천정부지로 오르고 있고, 주식투자의 열풍도 기세 등등합니다. 하지만 언제 아파트값의 거품이 꺼져 벌릴지, 주식도 아래로 곤두박질할지 모르는 두려움이 있는 것도 사실입니다. 이러한 투자의 열풍과 더불어 부동산 투자 신조어들도 등장하고 있습니다. 한편으로는 재미있기도 하고 기발하기도 하지만 뒷맛은 씁쓸함을 감출 수가 없습니다. 혹시 "서세원" 아세요? 개그맨이 아니라 부동산 신조어로 [서울에 하나, 세종시에 하나 집을 사야 한다]는 의미라고 합니다. "K부동산"은 무엇일까요? K자처럼 부동산 시장이랑 계층이 양극화된 현상을 말합니다. [K방역]에 빚대서 나온 신조어라고 합니다...

2020. 12. 7. 14:51