일반상업지역 검색 결과
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부동산투자

일반상업지역 토지투자 성공사례(서산 대산지구)

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 토지투자를 하는 사람이라면 누구나 꿈꾸는 것이 소위 대박이 될 땅에 투자하는 것입니다. 하지만 현실은 그렇게 쉽지가 않습니다. 그렇다고 그리 어려운 일도 아닌데, 과감한 결단을 하느냐 마느냐, 또는 최고의 투자타이밍을 놓치지 않는 것이 매우 중요합니다. 토지투자자들의 로망! 일반상업지역 토지투자로 인생역전의 기회를 딱 한번이라도 가져보는 것! 오늘은 왜 일반상업지역 토지투자가 대박이 되는지에 대해 말씀드리겠습니다. ◆상업지역땅에 투자를 해야하는 이유? ◆대한민국 국토의 0.3%, 도시지역의 1.9% 비중 ◆바로 희소성입니다. ◆그래서 무조건 돈되는 땅입니다. ◆그렇다면 상업지역 땅에 투자하는 타이밍은 언제일까요? 한번 개발계획이 수립되어 있는 개발..

2021. 6. 24. 16:13
부동산투자

서산시 대산지구 일반상업지역, 최고의 토지투자 타이밍!

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 드디어 또 왔다! 서산시 대산지구 일반상업지역의 땅을 강력히 추천드립니다. 지금이 바로 최고의 토지투자 타이밍입니다. 용적율 1300% 가로림만해양정원 배후 상업지역 땅! 더 이상 고민할 것도 없는 땅입니다. ※ 함께보면 더욱 도움이 되는 글 서산 대산신도시(대산지구), 대산산업단지 배후도시 토지투자 안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드린는 쌍둥이 아빠 정부장입니다. 왜? 지금 서산의 대산지구 땅에 투자해야 하는가? ◆ 서산 대산신도시 상업지역 땅 마지막 브리핑! ◆ 보면 볼수록, 캐면 캘수록 richway777.com 서산 대산지구 일반상업지역 토지투자로 부자되기 안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 오늘은 기가 막힌 토지를 추천해..

2021. 6. 23. 16:20
부동산투자

일반상업지역 토지에 투자해야 하는 결정적 이유(사례)

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 일반상업지역의 토지에 투자하는 것은 쉽지 않습니다. ※쉽지 않은 이유는 ① 도시별, 또는 지구단위별 토지이용계획상 상업지역의 토지 비율은 보통 2%~8% 수준밖에 되지 않는 매우 귀한 땅(금싸라기 땅)입니다. ② 이미 개발 중이거나 개발이 끝난 상업지역은 토지 투자가 불가능합니다. 건물을 짓기 위해 토지를 매입하는 개발업자들의 몫입니다. ③ 개발이 진행되기 전에 원형지 형태(임야, 전, 답)의 일반상업지역 토지를 구하기가 쉽지 않습니다. 왜냐하면 매물 자체가 없기 때문입니다. 그런데, 위 ③에 해당하는 매물을 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 있다면? 토지투자를 하면서 최고의 기회가 될 수도 있습니다. ※일반상업지역이란? 결론적으..

2021. 5. 25. 15:43
부동산투자

서산 대산지구 일반상업지역 토지투자로 부자되기

안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 오늘은 기가 막힌 토지를 추천해 드립니다. 충남 서산시 대산지구 일반상업지역 땅입니다. 토지용도가 일반상업지역라면 일단 투자가치로서는 최고의 땅입니다. 특히 도시과 활성화되기 직전의 원형지 땅의 용도가 일반상업지역이라면 전문가는 다 알다시피 뒤도 안돌아보고 투자하는 땅입니다. 서산 대산지구 일반상업지역 토지투자에 대해 간략하게 브리핑해드리겠습니다. 위 지적도는 카카오맵에서 캡처한 사진입니다. 바로 서산시 대산읍 지역에 현재 개발 중에 대산지구의 지적도입니다. 녹색은 자연녹지지역, 노란색은 제2종 일반주거지역이고, 분홍색은 일반상업지역입니다. 대산지구는 현재 약 20% 정도의 개발이 진행되고 있는 비활성 도시 입니다. 개발 진행률이 높아질수록 활성 ..

2021. 5. 24. 16:12