부동산투자
일반상업지역 토지에 투자해야 하는 결정적 이유(사례)
안녕하세요? 땅사는 즐거움을 드리는 정직한 정부장입니다. 일반상업지역의 토지에 투자하는 것은 쉽지 않습니다. ※쉽지 않은 이유는 ① 도시별, 또는 지구단위별 토지이용계획상 상업지역의 토지 비율은 보통 2%~8% 수준밖에 되지 않는 매우 귀한 땅(금싸라기 땅)입니다. ② 이미 개발 중이거나 개발이 끝난 상업지역은 토지 투자가 불가능합니다. 건물을 짓기 위해 토지를 매입하는 개발업자들의 몫입니다. ③ 개발이 진행되기 전에 원형지 형태(임야, 전, 답)의 일반상업지역 토지를 구하기가 쉽지 않습니다. 왜냐하면 매물 자체가 없기 때문입니다. 그런데, 위 ③에 해당하는 매물을 주변 시세보다 훨씬 저렴하게 매입할 수 있는 기회가 있다면? 토지투자를 하면서 최고의 기회가 될 수도 있습니다. ※일반상업지역이란? 결론적으..
2021. 5. 25. 15:43
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